Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.204 €/m²

5 Zimmer  •  113 m²  •  244 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Birkesdorf, Düren (52353)

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Mit viel Liebe zum Detail ist das hier offerierte Einfamilienhaus ca. 2010 vollständig modernisiert worden und verbindet stilvoll, moderne Ausstattung und historische Elemente miteinander.

Die Raumaufteilung ist klassisch für ein Einfamilienhaus und bietet, mit der Nähe zum Birkesdorfer Krankenhaus und der fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen und Nahversorgern, alles was eine Familie benötigt.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Windfang und Garderobenbereich und führt Sie ins Wohn-/Esszimmer, hell und mit viel Platz, weiter geht es zur gemütlichen Küche mit Frühstücksecke. Ein Gäste-Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, rundet das Raumangebot im EG ab. Der Zugang zum Garten und der kleinen Terrasse ist über eine Tür vom Flur, zwischen Wohnzimmer und Küche gegeben.
Im 1 OG sind zwei komfortable Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, im DG sind weitere 2 Schlafzimmer, eines davon sehr hübsch, mit zusätzlicher Empore und kleinem Ankleidezimmer.

Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet hier nochmal Platz für Lager, Waschmaschine und Trockner und Hausanschlüsse, hier ist auch die moderne Gaszentralheizung. Parkplätze sind öffentlich und zahlreich auf der Straße. Da es sich um ein Reihenmittelhaus handelt gehört keine Garage dazu. Der Garten ist groß und sonnig, mit viel Platz für Spielgeräte oder kleine Feste und pflegeleicht angelegt, mit Rasen und einem gemütlichen Terrassenbereich.

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