Wohnung zum Kauf 98.000 € 2 Zimmer 50,9 m² Kleve 47533

Wohnung zum Kauf
98000 €
1.925 €/m²
2 Zimmer • 50,9 m²

Renovierungsbedürftige Citywohnung in Kleve-50 m²

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen aus dem Jahr 1965.

Dank der sehr zentralen Lage sind sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,9 m² mit praktischer Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt zugänglich: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Kücke und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage und der gesamte Wohnkomplex wird professionell verwaltet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Paare, die das Leben in zentraler Lage von Kleve genießen möchten.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Waschraum

2. Obergeschoss links: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche

Kellergeschoss: Abstellraum, gemeinschaftlicher Waschraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Heizungsraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

1.925,34 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

108.074 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.074 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.370 €

Provision für Käufer (1,78%)

1.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Obergeschosswohnung befindet sich zentral gelegen in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch ein Krankenhaus, einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen und der Flughafen in Weeze in 25 Minuten.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet