Große, geräumige 3-Zimmerwohnung mit Abstellraum und Balkon*
Das Gebäude wurde im Jahr 1982 gebaut und 1996 modernisiert. Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen sind für Jung und Alt geeignet und größenteils mit Balkonen ausgestattet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
5. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Kunststoff
Die Wohnung wird vor Einzug bezugsfertig vorgerichtet. Die Innentüren sind weiß mit Zarge. Der Fußboden erhält einen modernen PVC in Holzoptik. Das Bad ist bereits gefliest und mit einer Wanne versehen. Das geräumige Wohnzimmer lädt nach dem Feierabend zur gemeinsamen Familienzeit ein.
*FĂĽr die Vorrichtung der Wohnung muss ab Vertragsunterzeichnung eine Vorrichtungszeit von 10-12 Wochen eingeplant werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
858,36 €
Kaltmiete
6,43 €/m²
573,36 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
128 €
Kaution
1395 €1.395 €
Lage
Plovdiver Str. 64, Grünau-Nord, Leipzig (04205)
Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren. Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1, 2 und 15 ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil. Von Grünau-Nord ist es nur ein Katzensprung zum Kulkwitzer See. Auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
