Dänisch Nienhof - Baugrundstücke an der Eckernförder Bucht
Die Grundstücke liegen in einem kleinen Baugebiet ganz nah an der Eckernförder Bucht. Die Landschaft ist umgeben von einer typisch schleswig-holsteinischen Natur, geprägt von Wiesen, Feldern, Knicks und einer attraktiven Steilküste. Den kleinen Ortsteil Dänisch Nienhof in der Gemeinde Schwedeneck prägt dazu mit seinen angrenzenden Einfamilenhaus- und Reihenhausbebauungen ein eingewachsenes Wohnumfeld. Ein Fußweg führt vom Wohngebiet direkt zum nahe gelegenen Strand.
Die Grundstücke können mit einem Einfamilienhaus mit Gründach bis zu zwei Vollgeschossen und einer Gebäudehöhe bis maximal 9,00 m bebaut werden.
Ihr neues Zuhause können Sie mit einer Wärmepumpe klimafreundlich und weitgehend autark mit Wärme und Warmwasser versorgen.
Ihr Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung direkt vom Entwickler.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage mit Strand und Ostsee ganz in der Nähe.
Merkmale
493 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
193000 €193.000 €
391,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
193.000 €1
Kaufpreis
193.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kieler Straße / Tannenstraße, Dänisch-Nienhof, Schwedeneck (24229)
In der Gemeinde Schwedeneck im Ortsteil Dänisch Nienhof entsteht in Ostseenähe an der Eckernförder Bucht auf einer Fläche von rund 1,4 Hektar ein attraktives kleines überschaubares Wohngebiet mit einer gemischten Bebauung aus Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern sowie Wohnungen.
Dänisch Nienhof bietet Ihnen naturnahes Wohnen an der Ostsee. Den Strand erreichen Sie fußläufig in nur zehn Gehminuten. Umgeben von Steilküste, Wäldern und herrlicher Natur laden zahlreiche Spazierwege zum Entdecken und Entspannen vor Ort ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule in Surendorf sind in fünf Autominuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel und das Ostseebad Eckernförde liegen jeweils in rund 20 km Entfernung und sind über Bundesstraßen zügig zu erreichen.
Weitere Informationen
Bebaubarkeit
Die Erschließung der baureifen Grundstücke ist im Baustraßenausbau hergestellt. Nach erfolgter Baugenehmigung können Sie ohne Bauträgerbindung mit ihrem Hochbau beginnen.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 33 der Gemeinde Schwedeneck und ist im Internet über das Amt Dänischenhagen einsehbar.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit Gründach in ein- oder zweigeschossiger Bauweise bebaut werden. Allerdings bei Photovoltalk oder solarthermischen Anlagen wird davon abgesehen. Infolgedessen ist im Rahmen des Entwässerungsantrages ein gleichwertiger Regenwasserrückhalt auf dem Grundstück nachzuweisen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die maximale Gebäudehöhe 9,00 m.
Besichtigungstermine
Für Rückfragen, individuelle Besprechungen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gern zur Verfügung.
