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Makler79

Herr Stefan Nixdorf

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Nr. anzeigen

00491732619889

Vom Klassiker zum Moderne: Ihre Chance auf ein einzigartiges Wohnprojekt in Hannover-Bothfeld

€ 329.000

Kaufpreis

147,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

582 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30659 Hannover / Bothfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

1,979

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im hannoverschen Stadtteil Bothfeld, einem der etablierten Wohnviertel im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, ruhigen Nebenstraßen und gepflegten Vorgärten. Durch diese gewachsene Struktur entsteht ein ruhiges Wohnumfeld mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1910

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Makler79 - MAKLER GESUCHT - DANN MAKLER79

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hannover-Bothfeld. Die Immobilie wurde über viele Jahre regelmäßig gepflegt, entspricht jedoch in weiten Teilen dem ursprünglichen Baustandard. Dadurch entsteht eine ideale Grundlage für Käufer...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Anbau, der aktuell als Lager genutzt wird, sowie eine Garage mit einem angrenzenden Partyraum, ausgestattet mit Kamin und WC. Ergänzt wird die Immobilie durch einen überdachten Freisitz und ein separates Nebengebäude, das als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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