Villa auf zwei Ebenen mit großem Privatgarten und Doppelgarage
Villa mit großem Privatgarten von 2.500 qm und Doppelgarage
In einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung bieten wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die von einem großen, gepflegten und voll nutzbaren Privatgarten von etwa 2.500 qm umgeben ist.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Haupteingang mit einer kleinen Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Neben- und Wirtschaftsräume, darunter Kellerräume und Räume für die Lagerung und Pflege der Pflanzen und des Gartens. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Wohnung mit unabhängigem Eingang von der Rückseite der Villa, die ein Esszimmer, zwei Zimmer und ein komplettes Badezimmer umfasst und sich ideal als Lösung für Gäste, Dienstpersonal oder als zusätzlicher Raum für die Familie eignet.
Das Stockwerk wird vervollständigt durch eine Wasch- und Bügelkammer und die technischen Räume, in denen sich die Pelletheizungsanlage für die Warmwasserbereitung befindet, die mit einem Ladebehälter mit einer Kapazität von bis zu 35 Säcken ausgestattet ist.
Von der Wohnung im Erdgeschoss aus hat man direkten Zugang zur Garage mit einer Fläche von ca. 35 Quadratmetern, die bequem und geräumig ist und Platz für mehrere Autos bietet.
Im ersten Stock, der intern durch eine Treppe verbunden ist, befindet sich der Hauptwohnbereich, der sich zu einem hellen Doppelwohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen an beiden Enden öffnet. Daran schließen sich eine Küche, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder an.
Derzeit ist die Wohnung durch leicht zu entfernende Gipskartonwände in zwei Einheiten unterteilt; katastermäßig handelt es sich um eine einzige Wohnung, wobei die Möglichkeit besteht, den ursprünglichen Grundriss wiederherzustellen oder die derzeitige Aufteilung zu regulieren.
Der gepflegte Garten wertet die Villa auf und bietet Privatsphäre und Raum für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Eine steinerne Auffahrt führt zum Haupteingang, während das gesamte Grundstück auf allen vier Seiten bequem begehbar ist.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Villa mit einem großen privaten Gartenbereich suchen.
