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216.000 €
2 Zimmer  •  62 m²
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Wohnung zum Kauf
216000 €
3.484 €/m²
2 Zimmer  •  62 m²

Zuhause über den Dächern - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Schnitt!

Licht. Raum. Lebensfreude - Ihr neues Zuhause im Herzen Favoritens!

Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer der spannendsten Lagen Wiens nahe dem Matzleinsdorfer Platz.
Die ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im stilvoll ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Altbaus und vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit Rückzugscharakter ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.

Die Details:
- Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, separates WC
- Helle, funktionale Raumaufteilung
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstehend sofort verfügbar

Die Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Matzleinsdorfer Platz und Keplerplatz entfernt, mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Der Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen bietet Erholung im Alltag, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten die Umgebung beleben. Hier wohnen Sie zentral.

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 216.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1888
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Preisdetails

Kaufpreis
216000 €
3.483,87 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag ? 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Lage

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Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Ruschitzka-Schilhorn MarionDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25CD89XIQ6DQ
Referenznummer: 247/21839
IMV Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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