Ruhiges Familienidyll in Sackgassenlage - 5-Zi.-EFH mit Doppelgarage in Radevormwald
Objektnr: 1069070
In Radevormwald präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen stark reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Der angrenzende Wald und der in ca. 100m erreichbare Wupperwanderweg, welcher direkt in die Stadt und zur Wuppertalsperre führt, sind weitere Highlights dieser Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2001 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Die Wohnfläche von ca. 164,32 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.
Für viel Platz unter freiem Himmel sorgen die 2 Terrassen und der kleine Gartenteich. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und die Gelegenheit, gemütliche Abende in dem Partykeller zu verbringen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen hier ebenfalls der Dachboden. Als Parkmöglichkeit gehört eine Doppelgarage zum Objekt, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicht- und wettergeschützt unterbringen können.
Merkmale
Bezug: ab sofort
277 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
+ In ruhiger Sackgassenlage und dennoch zentral, optimal für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Eine ruhige Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie einen Partyraum + Ausreichend Platz für PKW dank geräumiger Doppelgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.306,47 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
411.291 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
32.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (0,02%)
76 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbeck, Radevormwald (42477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 164,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
