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789.500 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  849 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
789500 €
3.622 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  849 m² Grundstück

Ihr Individuelles Einfamilienhaus in Langerwehe - Flexibel, Modern und Nachhaltig nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langerwehe: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit großzügigen 5,0 Zimmern auf 218 m² Wohnfläche und einem 849 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das zweigeschossige Haus überzeugt mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung besticht. Der KfW55 Standard sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Dieses Projekt steht für ein individuelles Wohnerlebnis, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse perfekt widerspiegelt.

Merkmale

  • 849 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine moderne technische Ausstattung. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume punkten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen und modernen Sanitärobjekten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen. So genießen Sie eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltungsmöglichkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
789500 €
3.621,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
884.794 €1
Kaufpreis
789.500 €
Notarkosten (1,5%)
11.843 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.318 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Sie ist: Mit uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau stressfrei und planbar verläuft. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung - ob Sie Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker sind. Das Dienstleistungspaket Active Time, das in diesem Angebot enthalten ist, umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen den Trockenbau, was Ihnen Kosten spart und gleichzeitig ermöglicht, Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Gestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 266BTQPERQ12
Referenznummer: 4168-322-kw13-161405
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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