LivingHaus - Dein Traumhaus, individuell und nachhaltig
Dieser einzigartige Bungalow von Living Haus bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und 3,5 Zimmern einschließlich zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Projekt die ideale Grundlage für dein persönliches Wohnglück. Die auffallend coole Fassade wird durch zwei Querhäuser ergänzt, die auf beiden Seiten eine gemütliche Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Bereiche laden dazu ein, als Terrassen genutzt zu werden und bieten zusätzlichen Raum, der deiner Kreativität freien Lauf lässt - ob für eine großzügige Essgruppe im Wohnzimmer oder eine entspannte Leseecke im Schlafzimmer.
Bei Living Haus wird jedes Detail deines Traumhauses genau nach deinen Vorstellungen realisiert. Die Living Haus Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet. Die Einrichtung besticht durch clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das perfekt auf dein Zuhause abgestimmt ist. Zudem steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung - eine innovative App, die dir den gesamten Bauprozess erleichtert, indem sie alle wichtigen Informationen und Dokumente digital bereitstellt.
Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt, das dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55% der Energie eines Standardhauses benötigt. So leistest du einen wertvollen Beitrag zur Umweltfreundlichkeit deines Zuhauses.
Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir attraktive Finanzierungsbedingungen. Bis zu 250.000 EUR stehen dir zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen direkt ins Haus.
Besonders spannend ist auch das DIY-Ausbau-Coaching: Innerhalb von drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps von Experten, um den Innenausbau deines Zuhauses eigenhändig zu gestalten.
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Merkmale
1.655 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
Räume veränderbar -
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Zudem profitierst du von einer innovativen Finanzierungsoption: Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen.
Dank unserer App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt und profitierst von höchsten Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für langfristige Sicherheit sorgen Garantien auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie umfassende Gewährleistungen für alle übrigen Bauleistungen.
Zusätzlich bieten wir dir zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten an. Auch die Baustelleneinrichtung inklusive aller notwendigen Einrichtungen ist geregelt.
Umweltfreundlichkeit steht ebenfalls im Fokus: Mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss und edler Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.
Dank hohem Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und kann flexibel an deine Bedürfnisse angepasst werden - ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Abschließend sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer sowie zusätzliche Wärmedämmung im Winter.
Erlebe dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
820000 €820.000 €
8.118,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
894.374 €1
Kaufpreis
820.000 €
Kaufnebenkosten
74.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aach, Oberstaufen (87534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberstaufen ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten und Größeren bestens ausgestattet sind. Die Grundschule Oberstaufen hat eine hervorragende Reputation und wird von Eltern sehr geschätzt.
Für den täglichen Einkauf stehen dir gut erreichbare Supermärkte, wie Edeka und Lidl, zur Verfügung, wo du alles für deinen Bedarf findest. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst.
Freizeitangebote gibt es in Oberstaufen in Hülle und Fülle. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und im Winter kannst du die nahegelegenen Skigebiete nutzen. Der Kurpark und die umliegenden Wälder bieten tolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer familiären Atmosphäre ist Oberstaufen der perfekte Ort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
