Familienfreundliches Eigenheim in Landsberg - Ihr Platz für individuelle Gestaltung
Willkommen im Lichthaus 121 in Landsberg, einem großzügigen und einladenden Familienheim mit einer Wohnfläche von 123 m². Diese Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich schafft. Ideal für Familien bietet das Obergeschoss Platz für drei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, sodass jeder seinen individuellen Rückzugsort findet. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und genießen Sie ein modernes Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
489 m² Grundstück
Dieses massiv gebaute Eigenheim entspricht höchsten energetischen Standards und bietet Ihnen eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Rollläden im gesamten Haus sowie photovoltaische Vorrüstungen tragen zur Nachhaltigkeit bei. Die Badausstattung mit stilvollen Fliesen und Echtholztreppe runden das Angebot ab. Sicherheit und Komfort sind durch moderne Lüftungssysteme gewährleistet, und das schlüsselfertige Angebot ermöglicht Ihnen einen stressfreien Umzug.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314325 €314.325 €
2.555,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.549 €1
Kaufpreis
314.325 €
Kaufnebenkosten
33.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.715 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kockwitz, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Landsberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, ideal für aktive Familien. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A14 erreichen Sie in nur 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
