Sichern Sie sich Ihre traumhafte Ferienimmobilie am Malchiner See!
Sichern Sie sich Ihr traumhaftes Feriendomizil!
- Ganz nach dem Motto: Genießen und Wohlfühlen! -
Die Immobilie befindet sich in einzigartiger, ruhiger und naturnaher Umgebung am Malchiner See im Herzen der Mecklenburgischen Seenlandschaft.
Das Ferienhaus im Bungalowstil wurde in Massivbauweise um 1971 errichtet und bis 2020 umfangreich saniert und modernisiert.
Das Wohnen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. überdachter Terrasse und unterteilt sich in fünf Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Funktionsraum. In dem ca. 30 m² großen Wohnzimmer ist der Essbereich integriert. Der moderne Wintergarten mit einer Größe von ca. 19 m² sorgt für ein besonderes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit!
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Entspannung bei großartigem Blick ins Grüne. Das wunderschön angelegte Grundstück ist das Herzstück Ihrer neuen Freizeitoase! Die Außenanlage wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Ein Nebengebäude aus Holzkonstruktion mit einer Größe von ca. 33 m² sowie das Gartenhaus mit Terrasse und angrenzendem Abstellraum runden das Kaufangebot ab und eröffnen Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys / Handwerk.
Das Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt. Die Heizungsanlage, Fa. Viessmann, Bj. 2014, befindet sich im Funktionsraum. Die Immobilie ist an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Gemeinschaftssammelgrube.
Ein Dauerwohnen ist gemäß Flächennutzungsplan nicht gestattet!
Die nahegelegene Badestelle am Malchiner See befindet sich nur ca. 500 m vom Objekt entfernt und ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Die Badestelle bietet ideale Voraussetzungen für erfrischende Badepausen und entspannte Stunden am Wasser.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Merkmale
581 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
2.016,95 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 8.496,60 € inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
257.040 €1
Kaufpreis
238.000 €
Kaufnebenkosten
19.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seedorf, Basedow (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne Ferienhaus befindet sich in Seedorf, am Malchiner See. Ein toller Ort für Wasserbegeisterte!
Die Region gehört zur landschaftlich besonders attraktiven Mecklenburgischen Schweiz und ist bekannt für ihre hüglige Landschaft, großzügigen Wälder und zahlreichen Seen.
Der Malchiner See besticht durch seine weitläufige Wasserfläche, naturbelassenen Uferbereiche und artenreiche Flora und Fauna. Der ca. 14 km² große See eignet sich ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und entspannte Bootstouren. Rund um den See können Sie die Natur erkunden und diese mit Waldspaziergängen verbinden. Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft.
Seedorf liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und gehört zur Gemeinde Basedow.
Basedow ist ein sehenswerter Ort. Lassen Sie sich im „Farmer Steakhouse“, Bauernmarkt & Café „Alter Schafstall“ oder dem Restaurant „Das Kranich“ kulinarisch verwöhnen. Auch ein Besuch im Schloss und dem Marstall ist eine Reise wert.
Die drei nächstgelegenen Orte, Malchin (10 km), Teterow (19 km) und Waren (27 km), verfügen über eine gute bis sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision.
