Mehrfamilienhaus Waldbreitbach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut für Ihr perfektes Zuhause
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses ansprechende Haus verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m². Das 600 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Mehrfamilienhaus ausreichend Raum für die ganze Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Planung geht gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ihre Vielseitigkeit in Design und Einsatzbereichen. Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist besonders widerstandsfähig gegen Kratzer und Abnutzung - ideal für Wohnbereiche. Die moderne Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Energiestandard, was für besonders geringe Energiekosten und hohen Wohnkomfort steht. Zudem garantieren dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
1.795,56 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldbreitbach (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Mehrfamilienhaus befindet sich in Waldbreitbach in einem attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Naturliebhaber und Familien profitieren von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwegen sowie Parks und Naherholungsgebieten. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt - mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Sie zuverlässig begleitet. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Ob Sie Vielbeschäftigter sind, ambitionierte Eigenleistungen erbringen oder als Heimwerker alles selbst gestalten möchten - mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Wahl. Als Ausbauhaus ermöglichen wir Ihnen kosteneffizientes Bauen mit Muskelhypothek, individuelle Beratung und nachhaltige Bauweise aus Holz.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
