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Merkmale
233 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Getrennte Gasetagenheizungen für beide Wohneinheiten - Einbauküche mit Elektrogeräten - PKW-Garage - gute Infrastruktur - geräumiger Teilkeller - charmanter Wohn-/Essbereich - gemütliche Dachterrasse - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179900 €179.900 €
1.461,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.615 €1
Kaufpreis
179.900 €
Kaufnebenkosten
21.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.694 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oidtweiler, Baesweiler (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52499 , Baesweiler
Das Wohndomizil liegt in einer zentralen und zugleich gewachsenen Wohnlage von Baesweiler, die durch ihre angenehme Atmosphäre und gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag. Hier lässt sich komfortables Wohnen mit urbaner Nähe ideal verbinden.
In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und gastronomische Angebote. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz sind sowohl das Baesweiler Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter und stellt eine attraktive Kombination aus Zentralität, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 163,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
