7 Zimmer • 226 m² • 720 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €795.000 €
3.518 €/m²
7 Zimmer • 226 m² • 720 m² Grundstück • frei ab sofort
großzügiges Einfamilienhaus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Kissing. Es wurde 1982 erbaut, ist sehr gepflegt, befindet sich jedoch noch im Urzustand. Es ist mit einer Öl-Zentralheizung und zweifachverglasten Holzfenstern ausgestattet.
Das in L-Form gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große und helle Eingangshalle mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Leicht abgetrennt auf einer Seite ist das Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem Bad untergebracht. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit einer praktischen Speise. Eingebettet zwischen beiden Bereichen ist die Süd-Terrasse mit Blick in den Garten. Die Terrasse kann vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Im Obergeschoss mit seiner offenen Galerie sind Schlafräume und Zimmer untergebracht. Zusätzlich gibt es hier ein Bad mit Dachflächenfenster. Nach Süden zeigt ein überdachter Balkon, auf dem schöne Stunden verbracht werden können.
Im Haus wurden Marmorböden, sowie Fliesen und Teppich verlegt. Zum Haus gehören 3 Garagen, wobei sich eine Garage im Keller befindet.
Das Haus ist frei und Sie können es nach Ihren Wünschen gestalten und einer neuen Zeit anpassen.
Merkmale
frei ab sofort
720 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
3.517,70 €/m²
Provision für Käufer
3,15 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
863.768 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
68.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.825 €
Provision für Käufer (3,15%)
25.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kissing (86438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlichöstlich der Stadtgrenze von Augsburg. Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient. Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient. Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild. Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
