3 Zimmer • 110 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
70000 €70.000 €
636 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes, Energiesparendes Zuhause in Schwarzenberg
Hübsches, Energiestarkes Haus in Schwarzenberg
Entdecken Sie dieses wunderschöne, energieeffizient sanierte Haus in einer ruhigen Lage von Schwarzenberg. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.400 m² und einem atemberaubenden Ausblick bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Komfort.
Objektdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: 110 m² Grundstück: 1.400 m² mit idyllischem Blick Geplante Erweiterung: Die Besitzer haben bereits konkrete Ausbaupläne, die dem Haus noch mehr Potenzial verleihen.
Energieeffizienz und Ausstattung:
Solaranlagen & Photovoltaikanlagen: Das Haus wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht - mit einer hochwertigen Ausstattungsinvestition von 24.000 €. Heizung: Eine Ölheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für behagliche Wärme, unterstützt durch einen Gasanschluss für zusätzliche Flexibilität. Kamin: Genießen Sie gemütliche Stunden vor dem eigenen Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Fußbodenheizung: Besonders angenehm in der Küche und im oberen Zimmer, wo Wärme gleichmäßig verteilt wird.
Technik und Komfort:
Glasfaser-Internet: Mit einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung durch Glasfaserkabel bleiben Sie jederzeit bestens vernetzt.
Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Es ist der ideale Ort für Familien, die sich in einer naturnahen Umgebung mit hohem Wohnkomfort niederlassen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
1.400 m² Grundstück
voll erschlossen
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solar-Anlage - Photovoltaikanlage
Solaranlage & Photovoltaikanlage Ölheizung & Gasanschluss Kamin Glasfaserkabel 2 Garagen Wasser- und Abwasseranschluss (2024 erneuert) Fußbodenheizung (Küche und ein Zimmer im Dachgeschoss) Neue Stromleitung und Erdgrube vorgesehen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
636,36 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.749 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünstädtel, Schwarzenberg (08340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schwarzenberg/Erzgebirge, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Grundstücken und einem schönen Ausblick ins Erzgebirge.
Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen im nahegelegenen Stadtzentrum von Schwarzenberg gut erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen in der Natur mit gleichzeitig guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elena Erschow Selbstständige Immobilienberaterin Erich-Mühsam-Straße 4 08062 Zwickau E-Mail: elena.erschow@db.com Telefon: 0176 72641116
