Ob Büro oder Lager .... hier ist alles möglich! Kleine Gewerbeeinheit in Gera-Roschütz
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines sanierten Mehrfamilienhauses. Diese kann als Büro-, Praxis oder auch Ladeneinheit genutzt werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. (ÖL)
Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Erdgeschoss
Teeküche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Außen-Stellplatz
Platz für Ihre Ideen!
Als Büro oder Lager nutzbar.
* die gesamte Bürofläche beträgt ca. 40 m² * PVC Bodenbelag * 2 sperate WC`s * Rampe vorhanden * barrierefreier Zugang möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
260 €
Nettomiete
160 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Straße der Jugend 36, Roschütz, Gera (07552)
Das Büro befindet sich in Gera-Roschütz. Die Geraer Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnanbindung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 39,71 m², Verkaufsfläche: 39,71 m², 2 Etagen
