2,5 Zimmer • 83,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
998 €
2,5 Zimmer • 83,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Exklusive Citywohnung am Dreiecksplatz - Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche, helle Diele, die direkt in die großzügige Wohnküche führt. Mit über 22 m² bietet dieser offene Bereich außergewöhnlich viel Platz und bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein.
Das angrenzende Wohnzimmer mit ca. 20,5 m² bietet ausreichend Raum für eine komfortable Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an warmen Tagen zum entspannten Verweilen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 20,47 m². Durch seine Größe bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob mit zusätzlicher Ankleide, integriertem Arbeitsplatz oder als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ein komfortables Plus im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Lagehinweis: Die Wohnung befindet sich direkt am beliebten Dreiecksplatz - einer der lebendigsten Veranstaltungs- und Treffpunkte der Gütersloher Innenstadt. Dadurch profitieren Sie von einer unschlagbar zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist durch die Veranstaltungsnähe mit einem gewissen Geräuschpegel zu rechnen - ideal für Menschen, die urbanes und aktives Stadtleben zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Licht, großzügige Räume und einen durchdachten Grundriss - perfekt für alle, die urban wohnen möchten und eine zentrale Innenstadtlage bevorzugen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,99 €/m²
998 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
78,62 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gütersloh ist eine lebendige Mittelstadt in Ostwestfalen-Lippe mit rund 101.000 Einwohnern und zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren bedeutenden Nachbarstädten: Bielefeld (ca. 20 km), Münster (ca. 45 km) und Paderborn (ca. 35 km) sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich in absoluter Bestlage am Dreiecksplatz, einem der beliebtesten Plätze der Innenstadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur - alles fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnhaus ein ruhiges Umfeld und damit die perfekte Kombination aus Stadtleben und Rückzugsmöglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen.
Kontaktieren Sie uns gerne, um die Details zu besprechen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen mit umfassenden Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung und begleiten Sie kompetent bei allen Fragen rund um den gesamten Mietprozess.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,65 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
