Zur Vermietung steht ein attraktiver, separat nutzbarer Gewerbebereich auf einem kleinem Gewerbeensemble. Die Gebäude wurden im Jahr 2020/25 umfassend modernisiert und teilweise neu errichtet und präsentieren sich heute in einem zeitgemäßen, repräsentativen Erscheinungsbild. Der Mietbereich überzeugt durch moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Bereich 1 Büroeinheit und Sozialbereich - ca. 18 qm . massive Außenwände . Innenwände in Trockenbausystem . Wände und Decken mit Farbanstrich-weiß . Fußboden Fliesenbelag . Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC, Nassbereich gefliest . abgehangene Decken
Lager / Kommissionierung - ca. 72 qm . ebenerdige Anlieferung . massive Außenwände . 1 x Sektionaltor, Breite ca. 2,95 m, Höhe ca. 2,25 m . Kassettendecken mit LED - Rasterleuchten . Deckenhöhe ca. 2,75 m . Starkstromanschluss
Bereich 2 Büroeinheit und Sozialbereich - ca. 42 qm . massive Außenwände . Innenwände in Trockenbausystem . Wände und Decken mit Farbanstrich-weiß . Fußboden Fliesenbelag . Bad in Vorbereitung . abgehangene Decken . Fußbodenheizung
Lager / Kommissionierung - ca. 42 qm . ebenerdige Anlieferung . massive Außenwände . 1 x Sektionaltor, Breite ca. m, Höhe ca. m . Deckenhöhe UK Binder ca. 2,55 m . Starkstromanschluss . Fussbodenheizung und Kompaktheizkörper
Grundstück . versiegelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.088 €
Nettomiete
9 €/m²
1.566 €
Nebenkosten
522 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
4698 €4.698 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.566,00 EUR
Lage
Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- visavis der Mietfläche ÖPNV - Bus - ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 - ca. 5 km BMW-Werk - ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle - ca. 9 km Zentrum Leipzig
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Projektes persönlich zur Verfügung.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
