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1.882 €
5 Zimmer  •  108,5 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.882 €
5 Zimmer  •  108,5 m²  •  EG

Erstbezug nach Sanierung - 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Zugang

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal ist ein Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Von fast allen Zimmern aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Dadurch wirken die Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich.

Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und bietet praktischen Stauraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbaugarderobe. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung kann entweder über den regulären Hauseingang betreten werden oder direkt über die Terrasse. So besteht die Möglichkeit eines eigenen, privaten Zugangs.

(Der Eingangsbereich/die Terrasse befindet sich derzeit noch in Fertigstellung.)

Zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.500 €
Nettokaltmiete
20,11 €/m²
1.882,02 €
Betriebskosten
298,37 €
Heizkosten
216,36 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.882,02 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Diese attraktive Wohnung in 5020 Salzburg überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Universität. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Nahversorgung. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in dieser pulsierenden Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Raveena JanagalDein Kontakt
Online-ID: 2nxvy5k
Referenznummer: OBGC20260212145928311525c6d63de
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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