Renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung in sehr beliebter Wohnlage - Östliches Ringgebiet Braunschweig
Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Spitzwegstraße im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Sie wurde kürzlich umfassend renoviert – Wände und Böden präsentieren sich in modernem, zeitlosem Design und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Vollbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster – für Tageslicht und optimale Belüftung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Infrastruktur legen.
Merkmale
Bezug: Sofort verfügbar
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
12,20 €/m²
750 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Braunschweig (38106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Spitzwegstraße im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig – einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Das sogenannte Malerviertel zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter, gepflegte Altbauten und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Spielstraße ausgewiesen, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich direkt um die Ecke und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Sowohl die Straßenbahnhaltestelle „Bindestraße“ als auch der Bahnhof „Gliesmarode“ sind schnell erreichbar. Die Braunschweiger Innenstadt liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Prinzenpark sowie das beliebte Naherholungsgebiet Riddagshausen – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten
Weitere Informationen
Allgemeine Informationen
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
