Stadthaus zum Kauf

690000 €690.000 €

3.791 €/m²

182 m²  •  1.135 m² Grundstück

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Spittal an der Drau (9800)

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Zentrumsnah wohnen & arbeiten - Großzügiges Stadthaus mit parkähnlichem Garten in Spittal an der Drau

Großzügiges, voll unterkellertes Stadthaus mit ca. 182?m² Wohnfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss (ca. 40?m²). Ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im Herzen von Spittal an der Drau suchen. Helle Wohnbereiche, ein parkähnlicher Garten (ca. 928?m²), Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Freiraum.

Highlights:

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Massivbauhaus, voll unterkellert (ca. 91?m²)

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Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Kachelofen, Küche, Wirtschaftsraum

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1.Obergeschoss: zwei separate Eingangsbereiche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bäder

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Dachgeschoss: ausbaufähig, E-Strichboden und Elektroanschlüsse bereits vorhanden

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Garten mit Holz-Blockhütte, Sonnenterrasse, Eigengrund für 4+ Fahrzeuge

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Heizung: Öl-Fußbodenheizung, Kachelofen im EG

Lage:
Zentrale, ruhige und sonnige Wohnlage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Millstätter See, Goldeck und zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: €?690.000
Betriebskosten: ca. €?450

Kontakt & Besichtigung:
Herbert Wurzer - ERA Immobilien
?? +43?676?51?67?960 | ?? h.wurzer@era.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 928,00 m², Kellerfläche: 91,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen