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494.900 €
4 Zimmer  •  102 m²  •  765 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
494900 €
4.852 €/m²
4 Zimmer  •  102 m²  •  765 m² Grundstück

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim...

Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.

Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten mit Blick in die Ferne. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.

Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.

Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Merkmale

  • 765 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Badewanne
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
494900 €
4.851,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.544 €1
Kaufpreis
494.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.424 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SaalbornBlankenhain (99444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses herrliche direkt am Waldrand gelegene Grundstück bietet wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Golfen und für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Als letzter freier Bauplatz in einem neuen Baugebiet verfügt er bereits über alle Medien und ist gut an alle nötigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs angebunden:

Kindergarten: 3,2km
Grundschule: 5,1km
Gymnasium: 4,2km
Apotheke: 3,7km
Supermarkt: 2,8km

Die nächstgelegenen Städte mit zahlreichen Angeboten in den Bereichen Freizeit, Sport, Musik und Kultur sind ebenfalls nur wenige Fahrtminuten entfernt:

Blankenhain: 4,0km
Bad Berka: 3,5km
Weimar: 13,5km
Erfurt: 25km
Jena: 26km
Rudolstadt: 25km

Hier erhalten Sie die Chance auf einen Bauplatz in exponierter Lage, welcher in dieser Form tatsächlich nur selten zur Verfügung steht.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ein neues Jahr bringt auch die Chance auf neue Abenteuer - nehmen Sie es in die Hand und wagen jetzt den ersten Schritt auf dem Weg zum eigenen Heim! Gern stehe ich Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-0 oder +49 170 9503705

Kern-Haus in Erfurt - https://www.kern-haus.de/erfurt/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kern-Haus AG, Niederlassung Erfurt
Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt
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Partnerschaft
Online-ID: 2m3yx5z
Referenznummer: KEF 73342
Kern-Haus AG, Niederlassung Erfurt
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