4 Zimmer • 160 m² • 750 m² Grundstück • frei ab sofort
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Landhaus zum Kauf
799000 €799.000 €
4.994 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 750 m² Grundstück • frei ab sofort
Eine Perle mit traumhaften Panoramablick über den Gardasee * Tremosine * Bezugsfrei*
Super gepflegtes Haus mit Panoramablick über den Gardasee mit viel Privatsphäre
+ einmaliger Seeblick, unverbaubar (Hanglage) + ca. 160qm WFL Haus und 800qm Grund + OG großer offener Living Room, Essbereich, Schlafzimmer, Marmorbad mit Wanne und Dusche + ELW mit Schlafzimmer und Duschbad + eingewachsener Garten mit eingelassenem Pool + traumhafter Blick über See und Gebirge + 2 große Terrassen und Balkone + Stellplatz und große Garage + Einkaufsmöglichkeiten vor Ort + neuwertige Heizung / Öl 2017 neuer Brenner + Fußbodenheizung im Wohnbereich + BJ 1984 ständig renoviert und saniert - sehr gepflegt - Alles Tip Top
Der Ort ist bei Deutschen sehr beliebt. Zum See sind es nur ein paar Minuten ins Tal. +++++
Vor Ort ist ein Geschäftspartner Makler / für Vertragsdetails in Italien. Dies sorgt für eine leichte Kommunikation. Die Käuferprovision hat eine Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis zahlbar nach Vertragsabschluss
+ Lage Mezzema / Tremosine/ Gardasee Ost
Merkmale
frei ab sofort
750 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
4.993,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst . inkl. MwSt. 3,57% vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
871.469 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
72.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germering, tremosine (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Mezzema / Tremosine/ Gardasee Ost https://www.gardasee.at/orte/tremosine/mezzema.html Das ursprüngliche Bergdorf Mezzema ist tatsächlich einzigartig. Etwa einen Kilometer vom Hauptort Pieve entfernt, strahlt Mezzema eine Ruhe und Harmonie aus, die ihresgleichen sucht. Perfekt ist die Symbiose aus Natur und Architektur, von der Reisende in diesem Ort der Gemeinde Tremosine profitieren können. Obwohl kleine Ferienunterkünfte und Hotels in diesem Dörfchen zum Verweilen einladen, hat sich das kleine Idyll am Gardasee seinen urtümlichen Charme bewahrt. Und genau dieses ursprüngliche Flair wird auch Reisende verzaubern, die an der westseitigen Steilküste des Gardasees Halt machen.
Generell darf jeder EU-Bürger Immobilien am Gardasee erwerben Aus formeller Sicht steht einem Erwerb eines Hauses am Gardasee nicht viel im Wege. Grundsätzlich sind alle in der Europäischen Union lebenden Bürger berechtigt, innerhalb der EU Immobilien zu erwerben. Werden Formalitäten wie Vorverträge, die Kontaktaufnahme zu einem Notar, eine Prüfung der Immobilie auf eventuelle Hypotheken sowie die Erteilung erforderlicher Genehmigungen eingehalten, verläuft der Kaufprozess weitestgehend problemlos.
