3-teilige Gewerbeeinheit zum Kauf in Top-Lage mit flexiber Nutzungsmöglichkeit
Zentrumsnahe, attraktive Gewerbeeinheit in der Münchner Innenstadt - vielseitig nutzbar
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit in bester Lage der Münchner Innenstadt anbieten zu können. Dieses Objekt bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible und repräsentative Fläche suchen.
Objektdetails:
Einheit 1: ca. 104 m²
Einheit 2.1: ca. 104 m²
Einheit 2.2: ca. 127 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastronomie, Praxis, Studio oder Showroom (je nach behördlicher Genehmigung)
Große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die flexible Nutzbarkeit der Gewerbeeinheiten. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Dieses Objekt bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die einen gut gelegenen und funktionalen Standort suchen. Die Kombination aus Sichtbarkeit, Raumangebot und praktischen Einrichtungen macht dieses Ladenlokal zu einer idealen Wahl für verschiedenste Gewerbe.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Kantine
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57
Lage
Sendling, München (80337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Immobilie liegt in einer zentrumsnahen Straßen in München, geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbe, Kultur und Wohnraum. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Neben der nahen Bushaltestelle sind auch Tram-Stationen und U-Bahn gut erreichbar. Der Hauptbahnhof etwa 1,5 Kilometer entfernt. Diese Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht effiziente Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Autobahnauffahrt in etwa 3 Kilometern Entfernung bietet direkten Zugang zu wichtigen Autobahnen, was den Transport von Waren und die Anreise von Kunden erleichtert.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, darunter ein Penny-Markt in ca. 160 Metern Entfernung, sorgen für eine unkomplizierte Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln. In einem Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich mehrere Apotheken und Arztpraxen, die eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellen. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf die Gesundheit ihrer Mitarbeiter achten.
Zusätzlich bietet die Umgebung ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Das Zunfthaus, ein renommiertes Restaurant, ist nur ca. 50 Meter entfernt und eignet sich hervorragend für geschäftliche Treffen. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Versorgung und einem lebendigen Umfeld, das geschäftliche und persönliche Entwicklung fördert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
