provisionsfreies EFH 170qm Wfl. für kleine Familie mit WG und Sauna
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im OT Mühlhausen mit Wintergarten, Terrasse, Sauna, Doppelgarage und Doppelcarport. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Zimmer mit Küchenzeile und Bad, das als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Der zur Einliegerwohnung gehörende Abstellraum mit Fenster wird aktuell als kleines Schlafzimmer genutzt. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Abstellraum und der Zugang zur Garage. Im ersten Stock befindet sich im oberen Treppenhaus eine Garderobe, die Lucke zum Dachboden und Eingangstür zum Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem ca. 40qm großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Gäste-WC mit Fenster, Küche und Wintergarten. Zugang zur überdachten Terrasse besteht von der Küche und vom Wohnzimmer. Der Zugang zum Garten ist durch die Hanglage ebenerdig über die Terrasse oder den Wintergarten möglich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken und WC.
Das Haus hat eine hervorragende Wärmedämmung und erreicht die Energieeffizienzklasse C mit 83,6 kWh/(qm*a).
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Villingen-Schwenningen OT Mühlhausen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Mühlhausen. Mühlhausen selbst ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Der idyllische Teilort von Villingen-Schwenningen hat eine Kita und Grundschule, Metzger und weitere Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen bis zur Hochschule befinden sich im zwei Kilometer entfernten Schwenningen. Die Bushaltestelle des Busses nach Schwenningen befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt. Nur 3 Minuten vom Haus entfernt ist der Wald. Mehrere Spielplätze und andere sportliche Aktivitäten sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen: Bushaltestelle Mühlhausen ca. 250m Bahnhof Schwenningen ca. 4km Bahnhof Rottweil (IC-Anschluss) ca. 15km A 81 (Anschlussstelle Villingen-Schwenningen) ca. 5km Freiburg ca. 80km Flughafen Stuttgart ca. 105km Zürich ca. 115km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Das Dach könnte sehr gut mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden und damit die Energieeffizienz weiter erhöht werden.
Wenn Sie Interesse an unserem Haus haben freuen wir uns über eine Nachricht.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
