Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

2.669 €/m²

5 Zimmer  •  142 m²  •  373 m² Grundstück

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Aachenerstrasse 575, Holt, Mönchengladbach (41069)

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Objektbeschreibung

Freistehendes EFH mit großem Stellplatzangebot in direkter Nähe zum Nordpark gelegen.

Raumaufteilung
Über den ansprechenden Zugang zur Immobilie erreichen Sie Im EG den Flurbereich mit Zugang zum Gäste WC, das Schlafzimmer 1 mit Zugang Bad on Suite (Das Badezimmer weist Optimierungsbedarf auf) .

Weiterhin wird im EG das großzügige Wohnzimmer mit Erker, als auch das offene Esszimmer mit integrierter Küche vorgehalten.

Die Einbauküche verbleibt in der Immobilie.

Aus der Küche haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Innenhof.

Auf dem Innenhof sind mehrere Stellplätze als auch 1 Garage vorgehalten.

Die Einfahrt ist durch das elektrische Tor zu erreichen. Auch seitlich an der Liegenschaft können Sie direkt parken.

Die Immobilie ist unterkellert und hält Hobbyraum, Vorratsraum und Heizungskeller vor.

In der I. Tage werden 3 Schlafzimmer , eins mit direktem Zugang auf die Terrasse vorgehalten. Eins der Schlafzimmer besteht aus 2 Zimmern (Durchgangszimmer).

Weiterhin befindet sich im I. OG ein noch nicht fertig gestelltes kleines Badezimmer.

Aus dem Flurbereich im I.OG führt eine innenliegende Treppe ins DG.

Hier ist weitere Nutzfläche für z.B. Hobby und/oder Stauraum vorhanden.

Es wurden Schallschutzfenster verbaut.
Lampen lassen sich zusätzlich über Alexa steuern.

Eine Cat 6 Verkabelung ist vorhanden.

Im Esszimmer und Wohnzimmer ist unter dem Laminat der ursprüngliche Parkett vorhanden.

Sonstiges Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung !

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum