Zeitloses, massives Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jarmen, einem ansprechenden Einfamilienhaus, das durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Raumaufteilung begeistert. Dieses im Jahr 1947 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 153 m² - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und viel Platz legen.
Beim Betreten des Hauses, werden Sie von insgesamt fünf Zimmern begrüßt, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer, außerdem gibt es ein modernes Badezimmer.
Die Immobilie besticht durch einen teils unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Somit profitieren Sie von einer Nutzfläche mit ca. 141 m², die sich in einer vielseitigen Werkstatt bzw. mehreren Allzweckräumen wiederfindet.
Zum Entspannen lädt die großzügige Terrasse ein, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage im Freien eignet. Das weitläufige Grundstück von ca. 889 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der separate Bungalow, der Ihren Gästen oder Familienmitgliedern eine unabhängige Wohnmöglichkeit bietet. Er ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charakter und ist individuell nach Absprache verfügbar.
Erleben Sie in Jarmen die perfekte Kombination aus städtischem Lebensstil und ländlicher Atmosphäre - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
889 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Terrasse
offener Kamin
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende - Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft - Praktische Garage für sicheres Parken - Vielseitig nutzbarer Werkstatt-/Allzweckraum - Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Zentralheizung mit Ölbefeuerung - Dach und Dachdämmung neu im Jahr 2005 - Massiver Bau in doppelschichtiger Bauweise mit Hinterlüftung - Zentrale Entwässerung für sorglose Abwasserentsorgung - Komplettsanierung im Jahr 2005 für modernes Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1947
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
236000 €236.000 €
1.542,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
263.305 €1
Kaufpreis
236.000 €
Kaufnebenkosten
27.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.540 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jarmen (17126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der idyllischen Stadt Jarmen, einer Perle im Nordosten Deutschlands, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die brillante Lage dieser Immobilie, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Anbindung.
Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu essenziellen Einrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt, während die Grundschule in komfortablen 500 Metern erreicht werden kann. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule sind nur 300 Meter entfernt, und ein Gymnasium ist in einer kurzen Autofahrt von 6,5 Kilometern erreichbar.
Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an die Autobahn ein entscheidender Vorteil, wobei der nächste Anschluss nur 2,6 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage bietet zudem schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Stadtkern.
Die Umgebung von Jarmen lädt mit ihrer facettenreichen Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung ein. Der nahegelegene Naturpark Peenedelta lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Vogelbeobachtungen und Radtouren ein, während der Peenestrom ideale Gelegenheiten für Bootstouren, Kanufahrten und Angeln bietet. Die schönen Badestellen am Kosenowsee bieten Erholung und Wassersportmöglichkeiten für die ganze Familie.
Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Region, die durch historische Sehenswürdigkeiten und einzigartige Naturlandschaften besticht. Jarmen ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Entdecken Sie die Balance aus Natur und urbanem Wohnen in dieser bezaubernden Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Verkauf steht eine eindrucksvolle Immobilie, die durch ihren zeitlosen Charakter und eine solide Bauqualität besticht. Das Gebäude wurde im Jahr 1947 errichtet. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der wesentliche Energieträger ist Öl, was in Verbindung mit den baulichen Eigenschaften des Hauses für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Immobilie ist zu einem individuell vereinbarten Zeitpunkt verfügbar, sodass Ihren persönlichen Bedürfnissen bei der Planung eines Einzugs optimal entsprochen werden kann. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Interessenten, die auf der Suche nach einem schnell verfügbaren Zuhause sind.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 0.10
