Produktionshalle zum Kauf

6500000 €6.500.000 €

6.489 m² Lagerfläche

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Kleinreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)

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Solide und moderne Bauweise. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Anwesen ist multifunktional nutzbar.

Allgemein:
- Umfriedung durch Zaunanlage mit Schiebetor
- asphaltierte Hoffläche mit markierten Kfz-Stellplätzen
- Doppelgarage, Baujahr ca. 1980

Gebäude 1:
Halle:
- Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach
- dauerarbeitsplatzfähig durch Lichtbänder und Fenster
- Anlieferung über Laderampe mit Überdachung; 2 Rolltore
- Anlieferung ebenerdig; 2 Rolltore
- Raumhöhe: Hochregallager: ca. 9,35 m, Produktion A: ca. 4,25 m, Produktion B + C: ca. 4,55 m
- Lastenaufzug 1.500 kg
- Druckluftanschluss
- Starkstromanschluss
- Duschen und Umkleiden
- Dachsanierung 2014
- mit Gebläseheizung beheizbar

Büro:
- repräsentative Büroflächen mit hochwertigen Oberflächenmaterialien
- abgehängte Decken
- computergerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle

Gebäude 2:
- Massivbau- und Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach
- Anlieferung über Laderampe mit Überdachung; 3 Schiebetore
- Lastenaufzug 1.200 kg
- Druckluftanschluss
- Halle mit Gebläseheizung beheizbar
- Dachsanierung 2014

Haustechnik:
- Gebäude 1, Halle: Ölzentralheizung, Baujahr 1995 (4 Kessel aus 1995, 1999, 2001, 2016)
- Gebäude 2: Ölzentralheizung, Baujahr 2002
- Photovoltaikanlage