4 Zimmer • 124 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.415 €
4 Zimmer • 124 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Viiiel Platz! 4 Zimmer-Wohnung mit neuem großen Ansatzbalkon im Dichterviertel!
Diese sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aktuell umfassend energetisch saniert wird:
- Wärmedämmung der Fassade - Kellerdeckendämmung - Dachbodendämmung - Treppenhausrenovierung mit neuem Anstrich und Erneuerung Treppenhausfenster - Erneuerung der Haustüranlage inklusive Glasvordach - neue Brandschutztüren im Keller und Dachgeschoss - Umgestaltung des Wohnumfeldes inkl. Überarbeitung der Hauszuwege und Begrünungen
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Dieser Wohntraum bietet Ihnen:
- 4 großzügige Zimmer - ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Hänge-WC und Handtuch-Heizkörper - zusätzliches Gäste-WC - eine geräumige Küche - einladender Eingangsbereich - im Zuge der Großmodernisierung erhält die Wohnung einen attraktiven Vorsatzbalkon
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch ist die Übernahme der Küche vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlungen möglich.
Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer anderen bereits modernisierten Wohnung aus dem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.849 €
Kaltmiete
11,41 €/m²
1.415 €
Nebenkosten
434 €
Heizkosten
235 €
Kaution
2830 €2.830 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.415,00 EUR
Lage
Goetheplatz 1, Eppinghofen, Mülheim (45468)
Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum "Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
