Ankommen & WohlfĂĽhlen - Ihr neues Familienzuhause
Das Bien-Zenker Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern den idealen Rahmen für modernes Familienleben. Ein offener Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während das Obergeschoss ruhige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schafft. Lichtdurchflutete Räume, eine geradläufige Treppe als zentraler Blickfang sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgen für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. In der Ausbaustufe "Rohbau mit technischem Innenausbau" haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit Eigenleistungen individuell zu gestalten und von einer nachhaltigen, energieeffizienten Bauweise nach QNG-Standard zu profitieren.
Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Merkmale
452 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus von Bien-Zenker überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet es einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie helle Rückzugsräume und ein modernes Bad im Obergeschoss. Lichtdurchflutete Räume, eine geradläufige Treppe und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus - abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499855 €499.855 €
3.702,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
557.688 €1
Kaufpreis
499.855 €
Kaufnebenkosten
57.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.991 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach, Bad Camberg (65520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Camberg ist eine familienfreundliche Kurstadt mit hoher Lebensqualität. Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten macht die Stadt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Nähe zur Natur, zahlreiche Grünflächen und der bekannte Kurpark bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und gemeinsames Familienleben.
Gleichzeitig verfügt Bad Camberg über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie eine gute ÖPNV-Anbindung ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte - perfekt für Familien, die ruhiges Wohnen mit beruflicher Flexibilität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir den Hausbau auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück. In einem persönlichen und ausführlichen Beratungsgespräch erstellen wir für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen und weitere Nebenkosten, sind nicht im Preis enthalten. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen zeigen. Das Haus ist in der Ausbaustufe "zur Ausstattung fertig" kalkuliert.
Noch mehr Infos ĂĽber mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/carlos-ordonez-oberneisen.html?zip=65549#section-no-result
