senator.immobilien Dirk Becker
Herr Dirk Becker
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Nr. anzeigen1-Familienmittelhaus (ETW-Anlage - Erbpacht) in zweiter Reihe mit Garten und Carport!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 % des Notarkaufpreises inkl. MwSt. (entspricht 1,5 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Lage
Kronenstraße 17b - in zweiter Reihe - sehr ruhige Privatstraße - in direkter Nähe zum Gysenberg-Park und dem Constantiner Wald
Einkaufen:
- Lidl / Penny (ca. 1,6 km)
- ca. 2 Km in die Herner Innenstadt
ÖPNV
- 323 (Halstestelle Herne Kronenstraße)
Autobahnen:
- in ca. 3 km zur Auf- / Abfahrt...
Das Haus
Kategorie
Reihenhaus
Baujahr
2001
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.06.2025 bis 20.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
1-Familien-Mittelhaus mit eigenem Süd-Garten / Terrasse und Carport in zweiter Reihe (kleine Privatstraße) in ruhiger Lage direkt an der Grenze zu Bochum - Erbpachtgrundstück (ca. 204 € p.a.)
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer (~35 m²) mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten
- Gäste-WC
-...
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- doppel-verglaste Holzfenster (Bj. 2001)
Weitere Informationen
- Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft (1-FH-Häuserreihe + MFH an der Straße), die sich ein Grundstück teilen. Die 1-FH zahlen nicht in die Instanthaltungsrücklage ein, jeder ist für sein eigenes Gebäude verantwortlich. Nur Grundsteuer für das Grundstück wird anteilig bezahlt.
Nebenkosten pro Jahr:
~ 600 €...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
senator.immobilien Dirk Becker
Nordring 80, 44787 Bochum
Online-ID: 2labn55
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