Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus. Die Räume wurden vor sechs Jahren aufwändig saniert. Durch die große Deckenhöhe und den hell geölten Dielenboden besitzt die Ladenfläche einen besonderen Charme. Ein großes Schaufenster und die Eingangstür aus Glas lassen viel Licht in den Laden und ermöglichen den freien Blick in den großzügigen Geschäftsraum. Das Objekt eignet sich für unterschiedliche Gewerbe, Gastronomie ist ausgeschlossen. Nebenflächen sind im EG vorhanden
Merkmale
5 m Schaufensterfront
- frequentierte Lage inmitten der Bahrenfelder Straße - unmittelbar zur Ottenser Hauptstraße gelegen - Bahnhof Altona fußläufig gut erreichbar - Nebenflächen sind im EG vorhanden
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
44,84 €/m²
3.811 €
Provision für Mieter
3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.811,00 EUR
Lage
Ottensen, Hamburg (22765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich in einer der gefragtesten und belebtesten Lagen von Hamburg-Ottensen. Als eine der zentralen Lebensadern des Viertels profitiert dieser Standort von einer extrem hohen Passantenfrequenz und einer authentischen, urbanen Atmosphäre. Das direkte Umfeld ist geprägt durch einen charmanten Mix aus inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften, trendigen Cafés und etablierten Gastronomiebetrieben, was ein kaufkräftiges und vielfältiges Publikum anzieht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. inkl. MwSt.
Sonstiges
COURTAGE: 3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst.
ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 67,00 m², Sonstige Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hamburg
