Behaglichkeit pur in der Universitätsstadt: 3-Zi.-Whg. in Innenstadtlage von Greifswald
Objektnr: 1064715
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Greifswald, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 110 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Greifswald (HauptstraĂźe), zur Vermietung, aber auch fĂĽr Selbstnutzer + Ideal fĂĽr schnellen Einzug dank einladendem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
356.499 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
26.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.800 €
Provision für Käufer (0,03%)
99 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und Schule in max. 1 km Entfernung Nahversorgung: 2 Supermärkte und 4 Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 1,7 km, bequeme Anbindung zur A20
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen
