Solider Bungalow: 4 Zi. auf einer Ebene + ca. 60 m² Ausbaureserve
Das im Jahre 2001 errichtete Einfamilienhaus im gefragten Bungalowstil überzeugt mit einem praktischen und barrierearmen Grundriss auf einer Wohnebene. Viel Licht dank großer Fensterflächen und Raumhöhen von ca. 2,65 m überzeugen die ganze Familie. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet mit bodentiefen und mit Rollläden ausgestatteten Fensterelementen Zugang zur großen und ideal ausgerichteten Süd-West Terrasse. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre. Die Terrasse lässt sich zur Beschattung mit einem Sonnensegel überspannen. Des Weiteren erwarten Sie drei separat begehbare Schlaf- und Kinderzimmer mit Größen von ca. 11 bis 18,5 m² welche ebenso mit Rollläden ausgestattet sind sowie die geräumige Küche mit praktischer Nebeneingangstür, ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage.
Dank der soliden Massivbauweise wird diese Immobilie Ihrem Anspruch auf Beständigkeit gerecht. So sind die Aussenwände monolitisch aus 36,5er Porenbeton erstellt und sämtliche tragende und nicht tragende Innenwände aus massivem Kalksandsteinmauerwerk errichtet, was Ihrem neuen Zuhause einen hervorragenden Schallschutz und hohe Wärmespeicherkapazität für ein ganzjährig angenehmes Raumklima garantiert.
Ein pflegeleicht angelegtes Grundstück mit großzügig gepflasterter Auffahrt, ein Doppelcarport, eine kleine Garage und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Merkmale
1.492 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Terrasse
- ideale Süd-West Ausrichtung - solide Massivbausweise - Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Heizöltank ausserhalb des Gebäudes (Erdtank) - biolog. Kleinkläranlage - Doppelcarport plus eine kleine Garage - Geräteschuppen - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.533,90 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penzin (18249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig inmitten der schönen Mecklenburger Landschaft etwa 8 km nördlich der Stadt Bützow. Über die Autobahn A20 verfügt Penzin über eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Universitäts- und Hansestadt Rostock ist nach nur ca. 25 min Fahrzeit mit dem Auto erreicht. Den Ostseestrand erreichen Sie nach nur etwa 30 km Fahrstrecke. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist über eine fußläufig erreichbare und nur etwa 300 m entfernte Bushaltestelle im Ort gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zum Kindergarten: 3, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 6.7
