Maison Blue - Attraktives Familienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Möglichkeiten in Raeren
Willkommen im "Maison Bleu", einem bezaubernden Herrenhaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Das 1926 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und besticht durch seinen Charme, seine Vielseitigkeit und seine großzügigen Räume.
Klarer, geometrischer Stil mit teilweise Jugendstil- und Art-Déco-Elementen schmücken die Fassade.
Ob als Familienwohnsitz, Praxis, Büro oder zur Vermietung des Erdgeschosses, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der Energieausweis hat die Stufe D erreicht.
Wohnfläche ca. 170 qm
Grundstück ca. 340 qm
Keller und Garage
Steingartenhaus
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Empfangsdiele mit einladendem Flair
4 Zimmer ideal als Praxis, Wohnen, Büro oder Gästezimmer
Duschbad
1. Obergeschoss:
Großzügige Diele
Wohnzimmer mit Kamin und Erker
Küche
Ein weiteres Zimmer
Duschbad
Dachgeschoss:
2 charmante Zimmer
Duschbad
Keller:
Viel Abstellfläche für Vorräte, Hobby oder Technik
Außenbereich
Schön angelegter Gartenbereich mit Terrasse
Charmantes Steingartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung
Vorgarten mit Blaustein- und Marmormosaik, Blausteinpfosten
Ausstattung & Modernisierung
Gas-Brennwerttherme (2025) für effiziente Heizleistung
Maßgefertigte Holzfenster mit Isolierverglasung und Insektenschutz
Parkettboden geölt
Fassadensanierung 2025
Haustür und Garagentor erneuert 2021
3 Duschbäder
Highlights
Historisches Herrenhaus mit Charme und Individualität
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familienhaus, Praxis, Büro oder Vermietung)
Lichtdurchflutete Räume mit solider Ausstattung
Ruhige Lage im Herzen des idyllischen Dorfs Raeren.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
