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Sparkasse Mittelthüringen
125.000 €
3 Zimmer  •  58 m²

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.155 €/m²
3 Zimmer  •  58 m²

Wohnung im Stadtgebiet

Kurzbeschreibung Wohnung in der Andreasvorstadt Objekt Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon finden Sie in der Andreasvorstadt der Landeshauptstadt. Sie beinhaltet hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und befindet sich im 3. OG eines um 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Küche und Wannenbad verfügen über Tageslichtfenster. Sie ist stabil vermietet und sichert eine Jahresnettomiete von ca. 5.400,00 €. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Merkmale

  • vermietet
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

massiv Bauweise 1964
Wohnanlage mit 40 Einheiten
3 Zimmer mit Balkon im 4 Obergeschoss
kein Stellplatz
1. Kellerabteil
Die Wohnanlage wurde 1996 saniert und 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
2.155,17 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Andreasvorstadt, Erfurt (99092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Andreasvorstadt ist eine der historischen Vorstädte und ein heutiger Stadtteil Erfurts.
Sie liegt nördlich der Altstadt vor dem Andreastor und erstreckt sich zwischen der Hannoverschen Straße (ehemalige Bundesstraße 4) und der Gera (im Süden auch darüber hinaus bis zur Magdeburger Allee) vom Andreastor im Süden bis zur Riethstraße im Norden. Mitten durch den Stadtteil verläuft die Nordhäuser Straße als wichtige Verkehrsachse.
Der Stadtteil grenzt nördlich an die Erfurter Altstadt an und ist jener Teil des ehemaligen Erfurter Stadtgebiets zwischen der befestigten Stadt im Süden, Marbach im Westen, Gispersleben im Norden und Ilversgehofen im Osten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenMaklerbüro
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Herr Laurie BrezinaDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2n5cz5n
Referenznummer: 6801-006004
Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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