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346.538 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  543 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
346538 €
2.436 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  543 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Emstek - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Emstek bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 543 m² können Sie Ihr Traumhaus mit zwei Etagen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Der KFW55 Standard sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von unserer flexiblen Hausplanung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Merkmale

  • 543 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Dämmwerte und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich finden Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Eine umfangreiche Ausstattung mit Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen ist selbstverständlich integriert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
346538 €
2.436,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.167 €1
Kaufpreis
346.538 €
Notarkosten (1,5%)
5.198 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.327 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.371 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DrantumEmstek (49685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Emstek, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Nähe zu größeren Städten urbanen Komfort bietet. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung beim Innenausbau selbst zu bestimmen und dabei Kosten zu sparen. Mit dem Ausbauhauskonzept profitieren Sie von Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individueller Beratung und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Marc SchröderDein Kontakt
Online-ID: 25X2ZH1Y2J58
Referenznummer: 1332-351-kw16-68447
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