Mit einer Fläche von fast 82 m² bietet diese Souterrain-Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäftsmodell. Verteilt auf zwei großzügige Räume ist hier ein Büro, Atelier oder eine Praxis als Nutzungskonzept denkbar. Der Ist-Zustand der Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren spezifischen Anforderungen zu renovieren und einzurichten. Die Fläche profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnhöfe Möckernbrücke (U1, U3, U7) und Mehringdamm (U6, U7) sind gut zu Fuß erreichbar. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.
Diese Gewerbefläche ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen.
Merkmale
Erdgeschoss
Kochnische
Keller
Bodenbelag: Laminat
+ Gewerbeeinheit zum Kauf + Souterrain, links + 2 Räume + Küche und WC separat + gut angebunden (U-Bahn) + sofort zu nutzen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.
Weitere Preisinformationen
Bitte beachten: Die gezeigten Fotos dienen der Veranschaulichung und können teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie.
Geschätzte Gesamtkosten
430.000 €1
Kaufpreis
430.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Obentrautstraße 51, Kreuzberg, Berlin (10963)
Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk
Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk - von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten - bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack.
Die Bezirke im Überblick:
#Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
#Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern.
#Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle.
#Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.
