3 Zimmer • 70,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
729 €
3 Zimmer • 70,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
NEU: Neue Wohnung - Neues Glück!
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im westlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss. In der geräumigen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Für genügend Stauraum sorgt die Abstellkammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Eine Einbauküche kann von den Vormietern bei Bedarf abgekauft werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil.
Hinweis: Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahr vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Merkmale
frei ab 01.05.2026
vermietet
3. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1901
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
939 €
Kaltmiete
10,30 €/m²
729 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2187 €2.187 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 729,00 EUR
Lage
Gotzkowskystraße 3, Neulindenau, Leipzig (04179)
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.