Individuelle Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und herrlichem Blick!
Diese individuelle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen.
Alle Wohnräume, der Flur sowie die Küche sind mit Parkett ausgestattet und wirken daher edel und hochwertig. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in die separate Küche mit Fenster. Am praktisch geschnittenen Schlafzimmer befindet sich der schöne Balkon, welcher Ihnen einen wundervollen Fernblick bietet. Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
24 Monate
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Bad Parkett Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.121 €
Kaltmiete
13,41 €/m²
895 €
Nebenkosten
226 €
Kaution
2685 €2.685 €
Lage
Südvorstadt-West, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.
Weitere Informationen
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR.
