Großzügige Villa nach Ihren Wünschen in Biebelried - individuell planbar
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa im begehrten Wohngebiet von Biebelried, die Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche und mit insgesamt 5 Zimmern jede Menge Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Das Objekt wird projektiert, sodass Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten können und so Ihr maßgeschneidertes Traumhaus entsteht. Vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Fenster und ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Das 560 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres privaten Rückzugsortes.
Das Gebäude steht für eine exklusive Ausstattung und eine energetisch moderne Bauweise im KfW55-Standard, die Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente, umweltschonende und kostengünstige Beheizung - optimal für zukunftsweisendes, nachhaltiges Wohnen.
Mit allkauf haben Sie die Gelegenheit, von der flexiblen Planung Ihres Hauses zu profitieren und dank individuell wählbarer Dienstleistungspakete Ihr Ausbauhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren. Egal ob Sie selbst aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten - allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für einen sorgenfreien und gut abgesicherten Hausbau.
Merkmale
Bezug: 2027
560 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Villa beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Es erwarten Sie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine massive Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten heben das exklusive Wohngefühl zusätzlich hervor.
Zur Ausstattung gehören ferner eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie integrierte Haustechnik mitsamt Rohrleitungen. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Grundpreis inbegriffen.
Weitere Pluspunkte sind die Luftdichtigkeitsmessung, Heizungs- und Elektropaket sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrer Planung geben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485480.8 €485.480,80 €
2.072,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
512.182 €1
Kaufpreis
485.481 €
Kaufnebenkosten
26.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.282 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebelried (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Anwesen befindet sich in Biebelried, einer einladenden Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnlage im Siedlungsgebiet überzeugt durch Ruhe und Familienfreundlichkeit, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten wie Parks, Radwege und Sportanlagen befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre aktive Erholung.
Die Umgebung vereint das idyllische Landleben mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur - hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftreten können - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen.
Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel wählen: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team unterstützen.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Zuverlässige Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Auswahl vielfältiger Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hervorragende Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung
