Großzügige 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad & Außenstellplatz in ruhiger Lage von Flöha
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 85,92 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Flöha. Die Wohnung wird noch vor Mietbeginn umfassend renoviert und präsentiert sich Ihnen in einem modernen, frisch aufgearbeiteten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großen, hellen Wohn- und Schlafräumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die geräumige Küche mit Fenster lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Waschmaschinenanschluss in der Küche zur Verfügung.
Im zentralen Flur finden Sie ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Laminat- und Fliesenböden sowie moderne Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die ordentliche Hausverwaltung und der Hausmeisterservice, der sich um Treppenhausreinigung und Winterdienst kümmert, sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind vorhanden. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.
Highlights auf einen Blick: -4-Raum-Wohnung mit ca. 85,92 m² -Frisch renovierter Zustand -Helle, großzügige Räume -Große Küche mit Fenster -Tageslichtbad mit Wanne -Eigenes Kellerabteil & Außenstellplatz -Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung & Winterdienst) -DSL- und TV-Kabelanschluss -Haustiere nach Absprache
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ 4-Raum-Wohnung mit 85,92 m² + Zustand: wird noch frisch renoviert + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Kunststofffenster + große Wohn- und Schlafräume + große Küche mit Fenster + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Waschmaschinenanschluss in der Küche + zentraler Flur + ordentliche Hausverwaltung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + eigenes Kellerabteil + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung + Außenstellplatz vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
809 €
Kaltmiete
6,82 €/m²
586 €
Nebenkosten
223 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.172 €
Lage
Uferstraße 19b, Flöha (09557)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Flöha. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte - die Chemnitzer Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Bus- und Bahnverbindungen stehen regelmäßig zur Verfügung. Spazier- und Radwege entlang der Zschopau bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Flöha vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und bleibt dabei naturnah - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Stadtkomfort und Erholungswert suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
