Maisonette zur Miete

3405 €3.405 €

Nettokaltmiete

5 Zimmer  •  196,6 m²

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Wien (1010)

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Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 70 m² Sonnenterrasse im Herzen Wiens.

In absoluter Premiumlage erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Nibelungengasse 8. Auf rund 200 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet diese stilvolle Maisonette ein exklusives Wohngefühl in zentraler Ruhelage.

Highlights der Wohnung:
ca. 200 m² Wohnfläche über zwei Etagen
70 m² große, sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick über Wien
5 großzügige Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
2 Badezimmer + 3 separate WCs
Moderne Klimaanlage in allen Wohnräumen
Helle, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung
Lift ins Dachgeschoss- nicht Barrierefrei

Wohnen in bester Lage:
Die Nibelungengasse verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe nur wenige Schritte vom Karlsplatz, der Oper und dem Naschmarkt entfernt. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Ob als großzügige Familienwohnung oder repräsentatives City-Domizil diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,74 m²