GroĂźzĂĽgige 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gera Debschwitz
In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wartet diese helle und weitläufige Dachgeschosswohnung auf neue Bewohner. Mit rund 124 Quadratmetern Wohnfläche, sechs lichtdurchfluteten Zimmern und einer gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse bietet sie Raum, der sich sowohl frei anfühlt als auch geborgen.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
Die Wohnung, welche aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt wurde, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Raumgefühl: Eck-Wohnzimmer mit ca. 39 m² und großzügigen Fensterflächen - Sechs helle Zimmer mit Laminatboden, Einrichtung 2. Küche zum 7. Zimmer möglich, - Küche mit Fenster, über den offenen Flur erreichbar - Zwei voll geflieste innenliegende Bäder, jeweils mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Isolierglasfenster in allen Räumen - Gas-Zentralheizung zur Wärmeversorgung - eigener großzügiger Dachboden
Haus & Umgebung Das gepflegte Haus bietet neben der guten Infrastruktur auch ein angenehmes Wohnumfeld. In der Nähe laden der Hofwiesenpark, Wander- und Radwege entlang der Weißen Elster sowie der Geraer Stadtwald zu Freizeit und Erholung ein. Restaurants internationaler Küche ergänzen das lebendige Umfeld. Gemeinschaftsflächen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit weitem Blick über die Umgebung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1887
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
6,85 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1700 €1.700 €
Lage
Debschwitz, Gera (07548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Gera-Debschwitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Otto-Dix-Stadt. Die Umgebung wirkt naturnah und dennoch urban. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreicht man in etwa 10 Minuten die A4, und Städte wie Jena, Zwickau oder Chemnitz liegen jeweils unter 40 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
