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179.000 €
2 Zimmer  •  39,4 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
179000 €
4.544 €/m²
2 Zimmer  •  39,4 m²  •  1. Geschoss

Toplage - 2 Zimmer Souterrainwohnung in der Schönborngasse nächst Josefstädter Straße - sehr geringe Betriebskosten

Die Wohnung befindet sich im Souterrain in einem sehr schönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus in bester Lage. Die Josefstädter Straße ist nur ca. 1 - 2 Gehminuten entfernt. Sie besteht aus:

 

2 Zimmer: 

       -  Zimmer 1 hat eine Küche und ca. 14,21 m²,

       -  Zimmer 2 hat ca. 22,04 m²

1 Badezimmer mit Dusche inklusive WC mit ca. 3,14 m²

1 Kellerabteil kann genutzt werden und hat ca. 1,03 m²

 

Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.

 

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt nur €  90,84.

 

 

 

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664 / 443 20 88   jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
4.544,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,03 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Immo Agency GmbH
Immo Agency GmbHMaklerbüro
Josefstädter Straße 43-45/1a, 1080 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus LexDein Kontakt
Online-ID: 2m46u5d
Referenznummer: OBGC2025110516402325695bebaec64
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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