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OKAL Haus Ost
712.800 €
5 Zimmer  •  148 m²  •  497 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
712800 €
4.816 €/m²
5 Zimmer  •  148 m²  •  497 m² Grundstück

Eigentum schaffen jetzt! inkl. Grunstück

Ein Zuhause mit Charakter - Klarheit, Raum und Geborgenheit

Schon beim ersten Anblick beeindruckt dieses Haus mit seiner markanten Fassade: Klare Symmetrien verleihen ihm eine Ausstrahlung von Stärke und Harmonie, während der überdachte Eingang wie ein schützender Arm wirkt, der seine Bewohner und Gäste herzlich empfängt.

Im Inneren entfaltet sich auf zwei Ebenen ein Wohnkonzept, das durchdachte Planung mit spürbarer Großzügigkeit vereint. Die Diele öffnet sich zu einer klar strukturierten Raumfolge: Praktische Elemente wie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent integriert, während ein separates Büro Raum für Konzentration, Kreativität und Rückzug schenkt.

Das Herz des Hauses schlägt im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen großzügige Flächen mit fließenden Übergängen zu einem Ort, an dem das Miteinander zum Erlebnis wird: Lachen mit Freunden, Familienfeste, stille Abende am Fenster - dieser Raum lebt mit seinen Bewohnern.

Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung dafür, dass jeder Raum Großzügigkeit und Helligkeit ausstrahlt. Zwei Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Träumen ein, während das Elternschlafzimmer ein Rückzugsort der Ruhe wird. Das Bad mit Wanne und Dusche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens.

Mit 149 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr als nur Platz: Es schenkt Lebensqualität, Inspiration und Geborgenheit - präzise durchdacht bis ins Detail und gleichzeitig offen für die vielen Geschichten, die darin entstehen werden.

Besonderheit: Gegen Aufpreis ist dieses Haus auch mit einem eleganten Walmdach erhältlich, das seine architektonische Präsenz noch unterstreicht und ihm eine besonders repräsentative Ausstrahlung verleiht.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
712800 €
4.816,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
795.271 €1
Kaufpreis
712.800 €
Notarkosten (1,5%)
10.692 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.768 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Französisch BuchholzBerlin (13127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Französisch Buchholz - Ein Zuhause für Familienherzen

Französisch Buchholz ist ein Ort, an dem Familien nicht nur ein Haus bauen, sondern ein echtes Zuhause fürs Leben schaffen. Hier, am nördlichen Rand Berlins, treffen die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils und die Nähe zur Metropole aufeinander - eine Kombination, die Geborgenheit schenkt und gleichzeitig alle Möglichkeiten offenhält.

Statt Straßenlärm gibt es hier grüne Wege, Parks und Spielplätze, auf denen Kinder unbeschwert toben können. Alte Bäume säumen die Straßen, Nachbarn kennen sich noch beim Namen - ein Gefühl, das in der Großstadt längst verloren gegangen ist.

Die gute Anbindung macht es leicht: Mit der Tram, dem Bus oder dem Auto sind Familien in kurzer Zeit in der Berliner City - ob zum Arbeiten, für Kultur oder zum Shopping. Doch am Abend kehrt man zurück in eine Oase der Ruhe, wo man die Türen hinter sich schließt und durchatmet.

Für Kinder bietet Französisch Buchholz ideale Voraussetzungen: Kitas, Schulen, Sportvereine und Musikangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Felder, Wiesen und kleinen Seen zu Ausflügen ein - ob Fahrradtour, Picknick oder ein Nachmittag am Wasser.

Wer hier baut, entscheidet sich für ein Leben mit mehr Platz, mehr Grün und mehr Gemeinsamkeit - ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Französisch Buchholz ist der Ort, an dem Familien ihre Wurzeln schlagen, Erinnerungen wachsen und Zukunft Gestalt annimmt.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-3/

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbüro
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Partnerschaft
Herr Michael LaggiesDein Kontakt

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Online-ID: 2nn9m5d
Referenznummer: ML-2026-084
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