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Christian Maria Sauer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Maria Sauer

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... Freuen sie sich - hier werden sie sich wohlfühlen: sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia ...

€ 239.000

Kaufpreis

58,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein , Mittelfr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,96%

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Wendelstein, südlich von Nürnberg. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit hohem Grünanteil und angenehmer Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.11.2019 bis 05.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist.

Willkommen in diesem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen.
Ihre lichtdurchflutete...

Ausstattung

. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, Fenster, sowie Halogenstrahlern ausgestattet.
. Eine praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
. Sonnige Süd-Loggia mit Markise und Beleuchtung - Ihr privater Rückzugsort im Freien.
. Die Teppichböden sind alt und müssen erneuert werden.
. Eigenes...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provision
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,96% des
Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter :
www.christian-maria-sauer-immobilien.net

Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht...