Wohnung zur Miete 727 € 2,5 Zimmer 1. Geschoss Haag 3350

Wohnung zur Miete
727.27 €
Nettokaltmiete
2,5 Zimmer • 1. Geschoss

Schöne Miet-Wohnung in zentraler Lage in 3350 Haag

Schöne Mietwohnung in zentraler Lage in 3350 Stadt Haag - hell und in Top-Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage in Haag und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, schönen und hellen Atmosphäre und einer in direkter Umgebung zu Fuß erreichbaren Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde 2008/2009 im historischen (seit 1721) bestehenden Bürgerhaus ganzheitlich renoviert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese Immobilie den Komfort eines Penthouses: viel Licht, Ruhe, zu Fuß gelegene Infrastruktur zur Apotheke, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Gastronomie und Shops sowie 2 KFZ-Stellplätze im Freien neben dem Gebäude inklusive.
Raumaufteilung - durchdacht, hell und schön:

1 Vorraum mit Garderobemöglichkeit und Verstauschrank.
1 Schlafzimmer und vorgelegenen, begehbaren Schrank.
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
1 offener, sehr lichtdurchfluteter Wohn-, Aufenthalts- und Essraum mit Zugang zur
Küche (Komplettausstattung) mit Kochinsel - als zentralem Treffpunkt der Wohnung.
1 WC.

Ausstattung und Zustand (neuwertig und sehr gut):

Beheizung: Gasheizung
Warmwasserbereitung: Elektrotherme
Beheizungsart: Fußboden-Heizung und Wandheizung im Wohn-, Aufenthalts- und Esszimmer.
Raumtemperaturregelung bzw. -absenkung per Knopfdruck über Raumthermostat mit digitaler Anzeige.
Internetanbindung und Kabel-Fernsehen.
2 eigene KFZ-Abstellplätze im Freien.

Sonstiges:

Baujahr des Gebäudes: 1721.
Denkmalgeschützte Fassade.
Top-restaurierte und optisch in die Fassade einfügende Kastenfenster.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2008

Mietkosten

Gesamtmiete

996 €

Nettokaltmiete

727,27 €

Betriebskosten

80 €

Heizkosten

90 €

Kaution

2 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 727,27 EUR

Lage

Haag (3350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mietwohnung liegt in Zentrumslage in 3350 Stadt Haag.
Zu Fuß erreichen Sie die Stadtgemeinde Haag, Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe, umliegende Geschäfte sowie die Raiffeisenbank Haag.
Für ÖFFIs-Pendler befindet sich der Park & Ride Parkplatz vom Bahnhof Stadt Haag nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Stadtgemeinde Haag überzeugt durch eine günstige geographische Lage im Mostviertel, solide Verkehrsanbindung - insbesondere zur Autobahn (ca. 6 Autominuten entfernt) - und eine etablierte Infrastruktur für Versorgung und Verwaltung.
Wirtschaftlich bietet Haag für Betriebe Ansiedlungspotential und unterstützt Unternehmen auch aktiv durch Standort-WEITER-Entwicklung.
Für die Bewohner und Bürger bietet die Stadtgemeinde eine gute Balance zwischen ländlicher Natur- und Naherholungsumgebung sowie städtischer Grundversorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges
RB Haag - https://www.raiffeisen.at/noew/region-amstetten/de/meine-bank/bankstellen/stadt-haag.html

Tierpark - https://www.tierparkstadthaag.at/de/

Gemeinde Haag - https://www.stadthaag.at/

Bogenschießen-Parcour Haag - https://3d-haag.com/ Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 2 Jahre

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert PoustkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lnsn5x

Referenznummer: 0001010830

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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