Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

585000 €585.000 €

6.882 €/m²

3,5 Zimmer  •  85 m²  •  2. Geschoss

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Bahnhofstr. 7A, Neufahrn, Neufahrn b.Freising (85375)

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Diese modern sanierte Maisonettewohnung mit ca. 85?m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1999 - zentral gelegen und mit Tiefgarage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre Raumaufteilung sowie den überdachten Laubengang mit separatem Zugang ein besonderes Wohngefühl mit fast schon hausähnlichem Charakter.

Besonderheiten auf einen Blick:

Ca. 85?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

2020 umfassend kernsaniert - technisch und optisch auf dem neuesten Stand

Helle, offene Wohnräume mit Südwest-Balkon

Ruhige, aber zentrale Lage

Kein Aufzug

Ab sofort bezugsfrei

Raumaufteilung - durchdacht & wohnlich

Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus Sie direkt das modern geflieste Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer unter der Treppe erreichen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank).

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage - aktuell als Büro genutzt - eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Charmantes Dachgeschoss mit Sichtbalken und Tageslichtbad

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit sichtbaren Holzbalken und vielen Fenstern eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Hier befinden sich:

Ein großzügiger Flurbereich mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Ein gemütliches Schlafzimmer

Ein weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Ankleide

Ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, praktischem Einbauschrank, moderner elektrischer Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung mit Farbwechsel und einem virtuellen Fenster für entspannte Badmomente

Zusätzlicher Komfort:

Tiefgaragen-Stellplatz im Haus

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum

Sonstiges:

Bezugsfrei ab sofort

Keine Makleranfragen erwünscht

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit individueller Architektur und zentraler Lage verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen